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Descriptif
Située sur la colline de Corsuet, cette villa contemporaine incarne le luxe et le raffinement. Conçue par un architecte, elle allie design moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain de 621 m², la propriété déploie près de 270m² de surface totale (160 habitables, 230m² hors garage) répartis sur trois niveaux avec des espaces optimisés. Ne sont pas comptabilisé dans la surface habitable la buanderie, l'atelier/Bureau, la salle de jeux, la salle de cinéma ainsi que le garage et la cave.
Le séjour lumineux avec cuisine américaine (près de 57 m²) s’ouvre sur une terrasse et une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend 3 chambres avec dressing, une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle cinéma, une salle de jeux, un garage double spacieux, ainsi que des espaces de confort tels qu’un cellier, buanderie et de larges dégagements. Toiture-terrasse végétalisée, matériaux haut de gamme et isolation performante complètent ce bien d’exception. Une adresse rare, à deux pas d’Aix-les-Bains et du Lac du Bourget.
Le séjour lumineux avec cuisine américaine (près de 57 m²) s’ouvre sur une terrasse et une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend 3 chambres avec dressing, une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle cinéma, une salle de jeux, un garage double spacieux, ainsi que des espaces de confort tels qu’un cellier, buanderie et de larges dégagements. Toiture-terrasse végétalisée, matériaux haut de gamme et isolation performante complètent ce bien d’exception. Une adresse rare, à deux pas d’Aix-les-Bains et du Lac du Bourget.
Caracteristiques techniques
- HeatingFloor heating, Heat pump/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherCentral Vac system, Home automation equipment, Fiber optic Internet, Intercom, Motorized gate, Alarm system, Videophone, Electric shutters
- Surface230 m²
- Floor surface260 m²
- Living room57 m²
- Terrace surface120 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC3
- Construction2023
- Interior conditionNew
- KitchenEquipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewMountain
- ExposureSoutheast
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Description of the poolà débordement
- Plot size06 a 21 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationGrésy-sur-Aix 73100
- ReferenceVM12750
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Sérenis 807876986 chambery • RCP Sérenis ACI27150
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Sérenis 807876986 chambery • RCP Sérenis ACI27150
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM12750
Detached house for sale, 6 rooms - Grésy-sur-Aix 73100
- Surface : 230 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Exposure : Southeast