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Descriptif
À Belmont-Tramonet, aux portes de la Savoie et sur l’axe Chambéry – Lyon, découvrez cette maison récente aux prestations soignées, offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et sérénité.
Édifiée sur une parcelle de 1 650 m², cette propriété développe environ 159 m² au sol (dont 120 m² habitables) et séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse.
Les atouts majeurs :
Maison traversante et baignée de lumière
Prestations récentes et équipements de qualité : climatisation, panneaux solaires
DPE C : confort énergétique maîtrisé
Garage double de 39 m²
Piscine avec poolhouse et grande terrasse de 45 m²
Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main
Organisation des espaces :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée
Deux chambres avec salles d’eau privatives
Buanderie et toilettes séparées
Étage :
Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés
Salle de bain et toilettes séparées
Emplacement :
Située dans un environnement calme et pratique, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités, écoles et axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Chambéry et Lyon.
Le secteur permet de concilier qualité de vie résidentielle et mobilité, dans un cadre naturel agréable.
Édifiée sur une parcelle de 1 650 m², cette propriété développe environ 159 m² au sol (dont 120 m² habitables) et séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse.
Les atouts majeurs :
Maison traversante et baignée de lumière
Prestations récentes et équipements de qualité : climatisation, panneaux solaires
DPE C : confort énergétique maîtrisé
Garage double de 39 m²
Piscine avec poolhouse et grande terrasse de 45 m²
Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main
Organisation des espaces :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée
Deux chambres avec salles d’eau privatives
Buanderie et toilettes séparées
Étage :
Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés
Salle de bain et toilettes séparées
Emplacement :
Située dans un environnement calme et pratique, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités, écoles et axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Chambéry et Lyon.
Le secteur permet de concilier qualité de vie résidentielle et mobilité, dans un cadre naturel agréable.
Caracteristiques techniques
- HeatingWood, Air conditioning
- Swimming poolYes
- OtherCentral Vac system, Air conditioning, Motorized gate
- Surface120.2 m²
- Rooms5
- Interior conditionExcellent
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationSaint-Genix-les-Villages 73240
- ReferenceVM12760
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1060.00 and 1450.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89278339000024 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89278339000024 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM12760
Detached house for sale, 5 rooms - Saint-Genix-les-Villages 73240
- Surface : 120.2 m²
- Rooms : 5
- Exposure : Southwest