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Descriptif
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétique grâce à sa conception conforme à la RT2012. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur, chauffé par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant pour un confort optimal. Les finitions sont soignées et contemporaines, offrant une ambiance chaleureuse et moderne. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, parfaitement distribuées, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau supplémentaire. La salle de bains est équipée d’un meuble vasque, d’une douche moderne et d’un sèche-serviettes. Les menuiseries double vitrage, les volets bois et les matériaux de qualité viennent compléter l’ensemble. Le style extérieur mêle harmonieusement enduit et bardage bois. La maison est implantée sur un terrain plat et agréable de 450 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace de jeux ou de détente. Un garage motorisé vient compléter ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. 📌 Les atouts : • Terrain de 450 m² • Construction neuve – prestations contemporaines • 3 chambres à l’étage • Chauffage par PAC air/eau + plancher chauffant • Double vitrage – volets bois • Garage motorisé • Environnement paisible, nature et tranquillité Une maison moderne dans un cadre recherché, parfaite en résidence principale ou secondaire.
Caracteristiques techniques
- HeatingFloor heating, Electric, Heat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface97.51 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction2023
- Interior conditionNew
- KitchenBare
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Plot size04 a 50 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationLes Déserts 73230
- ReferenceVM36726
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 660.00 and 900.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934207986 Chambéry • RCP 173151028 H - MCE - 001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934207986 Chambéry • RCP 173151028 H - MCE - 001
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- Reference : VM36726
Detached house for sale, 4 rooms - Les Déserts 73230
- Surface : 97.51 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3