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Descriptif
✨ Dès maintenant en vente.
BIEN D’EXCEPTION – DRUMETTAZ-CLARAFOND
Préparez-vous à avoir un vrai coup de cœur.
À quelques minutes seulement d’Aix-les-Bains et des rives du Lac du Bourget, sur la très prisée commune de Drumettaz-Clarafond, découvrez une propriété rare… de celles qui ne restent jamais longtemps sur le marché.
- 168 m² au sol dont 144 m² habitables – Parcelle de 1 042 m²
Un équilibre parfait entre élégance contemporaine, volumes généreux et douceur de vivre.
Dès l’entrée, le ton est donné : lumière traversante, atmosphère chaleureuse, prestations soignées.
La cuisine équipée, ouverte et conviviale, devient le cœur battant de la maison.
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative.
Mezzanine spacieuse avec balcon – idéale pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente inspirant
- Salle de bain + salle d’eau
- 2 WC
De nombreux rangements parfaitement intégrés
Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme.
À l’extérieur… le wow continue.
-Un terrain de 800 m² offrant respiration, intimité et potentiel.
-Terrasse ensoleillée, jardin agréable, abri extérieur…
- Garage de 24 m² équipé de :
- 1 chargeur rapide dédié
- 1 prise renforcée dédiée
Un cadre privilégié, au pied des montagnes, à 5 minutes du centre-ville, des écoles et de l’accès autoroute. Ici, vous profitez du calme tout en restant connecté.
Aucun travaux.
Aucun frais à prévoir.
Acquisition clé en main.
C’est le type de bien que l’on visite… et que l’on ne veut plus quitter.
Une opportunité rare sur le secteur de Drumettaz.
Un bien qui coche toutes les cases.
Un lieu qui provoque un véritable “woah” dès les premières secondes.
Contactez-nous avant qu’il ne soit trop tard.
BIEN D’EXCEPTION – DRUMETTAZ-CLARAFOND
Préparez-vous à avoir un vrai coup de cœur.
À quelques minutes seulement d’Aix-les-Bains et des rives du Lac du Bourget, sur la très prisée commune de Drumettaz-Clarafond, découvrez une propriété rare… de celles qui ne restent jamais longtemps sur le marché.
- 168 m² au sol dont 144 m² habitables – Parcelle de 1 042 m²
Un équilibre parfait entre élégance contemporaine, volumes généreux et douceur de vivre.
Dès l’entrée, le ton est donné : lumière traversante, atmosphère chaleureuse, prestations soignées.
La cuisine équipée, ouverte et conviviale, devient le cœur battant de la maison.
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative.
Mezzanine spacieuse avec balcon – idéale pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente inspirant
- Salle de bain + salle d’eau
- 2 WC
De nombreux rangements parfaitement intégrés
Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme.
À l’extérieur… le wow continue.
-Un terrain de 800 m² offrant respiration, intimité et potentiel.
-Terrasse ensoleillée, jardin agréable, abri extérieur…
- Garage de 24 m² équipé de :
- 1 chargeur rapide dédié
- 1 prise renforcée dédiée
Un cadre privilégié, au pied des montagnes, à 5 minutes du centre-ville, des écoles et de l’accès autoroute. Ici, vous profitez du calme tout en restant connecté.
Aucun travaux.
Aucun frais à prévoir.
Acquisition clé en main.
C’est le type de bien que l’on visite… et que l’on ne veut plus quitter.
Une opportunité rare sur le secteur de Drumettaz.
Un bien qui coche toutes les cases.
Un lieu qui provoque un véritable “woah” dès les premières secondes.
Contactez-nous avant qu’il ne soit trop tard.
Caracteristiques techniques
- HeatingFloor heating/From city
- OpeningsPVC/Aluminium
- Swimming poolNo
- Surface144.66 m²
- Floor surface169 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction2000
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingPartially furnished
- ViewMountain
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking3
- Balcony1
- Plot size08 a
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationDrumettaz-Clarafond 73420
- Property tax1 642 € /year
- ReferenceVM39685
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1210.00 and 1710.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89278339000024 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89278339000024 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM39685
Contemporary house for sale, 5 rooms - Drumettaz-Clarafond 73420
- Surface : 144.66 m²
- Garden area : 400 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 4
- Exposure : Southwest