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Descriptif
En exclusivité avec Virginie Aix'Plore Immo.1,2,3 PRET ! COUP DE CŒUR : Maison de village – 133 m² – PRIAY.
L’art de vivre sans contraintes. Au calme d'une impasse privée, découvrez cette rénovation d'architecte aux prestations haut de gamme. Un cocon "clé en main" conçu pour ceux qui privilégient le confort intérieur et la liberté.
LES ATOUTS MAÎTRES
Rez-de-chaussée :
Espace de vie XL : Séjour baigné de lumière avec cuisine américaine de standing (électroménager neuf, jamais servi) pour une surface totale de 31m2.
Praticité : Une buanderie spacieuse de 9 m² pour une organisation optimale + WC indépendant.
A l’étage :
Espace Nuit d'exception :
3 grandes chambres dont une suite parentale (18, 19 et 13m2).
Douche italienne XXXL lumineuse.
Un WC indépendant.
Un dressing de 8m2 offrant un espace de rangement avec des compartiments dédiés pour des vêtements, chaussures et accessoires.
L'Annexe Indépendante (20 m²) : Le "plus" idéal pour un bureau, profession libérale, atelier, Airbnb où même une suite parentale.
Économies :
Taxe foncière de 800 € et radiateurs thermostatiques pour un budget maîtrisé.
Zéro entretien extérieur : Profitez d'une jolie coursive privée pour vos cafés et barbecue sans aucune corvée de tonte. Vivez votre temps libre à 100 % !
Taxe foncière :800 euros
CADRE DE VIE & PRATICITÉ stationnement : Votre place privée juste devant la porte, au cœur de l'impasse.
Tout à pied : Écoles, commerces et les bords de l'Ain pour vos loisirs nature sont à deux pas.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Tout à pied (écoles, commerces, bords de l'Ain).Accès A42 (Lyon/Genève) à seulement 5 minutes.
Une rénovation d'architecte, sans aucun travaux à prévoir. Le luxe de la simplicité.
Prix : 235 000 €
Contactez-moi.
L’art de vivre sans contraintes. Au calme d'une impasse privée, découvrez cette rénovation d'architecte aux prestations haut de gamme. Un cocon "clé en main" conçu pour ceux qui privilégient le confort intérieur et la liberté.
LES ATOUTS MAÎTRES
Rez-de-chaussée :
Espace de vie XL : Séjour baigné de lumière avec cuisine américaine de standing (électroménager neuf, jamais servi) pour une surface totale de 31m2.
Praticité : Une buanderie spacieuse de 9 m² pour une organisation optimale + WC indépendant.
A l’étage :
Espace Nuit d'exception :
3 grandes chambres dont une suite parentale (18, 19 et 13m2).
Douche italienne XXXL lumineuse.
Un WC indépendant.
Un dressing de 8m2 offrant un espace de rangement avec des compartiments dédiés pour des vêtements, chaussures et accessoires.
L'Annexe Indépendante (20 m²) : Le "plus" idéal pour un bureau, profession libérale, atelier, Airbnb où même une suite parentale.
Économies :
Taxe foncière de 800 € et radiateurs thermostatiques pour un budget maîtrisé.
Zéro entretien extérieur : Profitez d'une jolie coursive privée pour vos cafés et barbecue sans aucune corvée de tonte. Vivez votre temps libre à 100 % !
Taxe foncière :800 euros
CADRE DE VIE & PRATICITÉ stationnement : Votre place privée juste devant la porte, au cœur de l'impasse.
Tout à pied : Écoles, commerces et les bords de l'Ain pour vos loisirs nature sont à deux pas.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Tout à pied (écoles, commerces, bords de l'Ain).Accès A42 (Lyon/Genève) à seulement 5 minutes.
Une rénovation d'architecte, sans aucun travaux à prévoir. Le luxe de la simplicité.
Prix : 235 000 €
Contactez-moi.
Caracteristiques techniques
- Surface133 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1960
- Outdoor parking2
- LocationPriay 01160
- Property tax800 € /year
- ReferenceVM41340
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1840.00 and 2500.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM41340
House for sale, 4 rooms - Priay 01160
- Surface : 133 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3