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Descriptif
VIRGINIE AIX'PLORE IMMOBILIER vous présente une nouvelle exclusivité au cœur du charmant village d'Ambronay.
🏡Maison 110m2 rénovée des années 1960, vue imprenable sur l’abbaye.
✅ séjour lumineux avec cuisine (5ans) ouverte équipée et îlot central (40m²) donnant accès sur une terrasse de 38m2.
✅ 3 chambres et 1 bureau
✅ 2 grandes salles d'eau/2 WC
✅ Sous-sol pouvant être aménagé en cuisine d'été avec garage et cave
✅ Cadre calme et privilégié. Proche du centre et des écoles.
✅ 760m2 de terrain arboré avec une deuxième terrasse de 36m2, piscine chauffée (6x3 et 1.40 de profondeur) et four à bois de 2021.
✅ Chauffage poêle à granulés, radiateurs électriques et clim réversible le tout de 2019
✅ Isolation intérieur de murs et plafonds fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, fibre.
Taxe foncière : 1 472 euros.
La porte de garage sera changée avant la vente.
Prix : 339 000 euros. Cette maison est prête à accueillir une famille, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi 07 61 45 69 96, je me ferai un plaisir de vous de vous la faire découvrir.
🏡Maison 110m2 rénovée des années 1960, vue imprenable sur l’abbaye.
✅ séjour lumineux avec cuisine (5ans) ouverte équipée et îlot central (40m²) donnant accès sur une terrasse de 38m2.
✅ 3 chambres et 1 bureau
✅ 2 grandes salles d'eau/2 WC
✅ Sous-sol pouvant être aménagé en cuisine d'été avec garage et cave
✅ Cadre calme et privilégié. Proche du centre et des écoles.
✅ 760m2 de terrain arboré avec une deuxième terrasse de 36m2, piscine chauffée (6x3 et 1.40 de profondeur) et four à bois de 2021.
✅ Chauffage poêle à granulés, radiateurs électriques et clim réversible le tout de 2019
✅ Isolation intérieur de murs et plafonds fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, fibre.
Taxe foncière : 1 472 euros.
La porte de garage sera changée avant la vente.
Prix : 339 000 euros. Cette maison est prête à accueillir une famille, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi 07 61 45 69 96, je me ferai un plaisir de vous de vous la faire découvrir.
Caracteristiques techniques
- HeatingElectric, Pellets, Reversible/Individual
- Swimming poolYes
- Surface110 m²
- Living room40 m²
- Terrace surface38 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewClear
- CellarYes
- Description of the pool6x3
- Plot size07 a 60 ca
- SanitationMain drains compliant
- LocationAmbronay 01500
- Property tax1 472 € /year
- ReferenceVM58314
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1590.00 and 2230.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM58314
Detached house for sale, 4 rooms - Ambronay 01500
- Surface : 110 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3