More photos
Descriptif
Propriété de charme rénovée – 175 m² – Coup de cœur assuré – Thil
Idéalement située au cœur de Thil, dans un environnement calme et recherché, cette propriété de caractère entièrement rénovée incarne un art de vivre alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Derrière sa façade soignée, cette maison de village développe environ 175 m² de surface au sol (155 m² habitables) et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Les espaces de vie, pensés avec goût, s’organisent autour d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et d’un salon chaleureux à l’atmosphère raffinée.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes harmonieux, dont une pouvant aisément devenir une suite parentale. Un espace bureau ou dressing vient s’ajouter, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec double vasque et un WC séparé.
À l’extérieur, la propriété se dévoile à l’abri des regards, dans un cadre intime et apaisant. Une cour, un jardin idéalement exposé et une élégante terrasse en bois d’environ 30 m² composent un ensemble propice à la détente comme à la réception.
Les prestations viennent parfaire l’ensemble : plus de 50 m² d’annexes comprenant garage, cave, cellier et abri de jardin, poêle à granulés, double vitrage, parquet en chêne, façade rénovée en 2017 et toiture révisée en 2010.
La localisation constitue un atout majeur : à proximité immédiate de l’école, des commerces et des axes routiers, avec un accès rapide à Lyon et à Beynost, tout en conservant un cadre de vie paisible.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, soigneusement rénové et prêt à vivre.
Idéalement située au cœur de Thil, dans un environnement calme et recherché, cette propriété de caractère entièrement rénovée incarne un art de vivre alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Derrière sa façade soignée, cette maison de village développe environ 175 m² de surface au sol (155 m² habitables) et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Les espaces de vie, pensés avec goût, s’organisent autour d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et d’un salon chaleureux à l’atmosphère raffinée.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes harmonieux, dont une pouvant aisément devenir une suite parentale. Un espace bureau ou dressing vient s’ajouter, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec double vasque et un WC séparé.
À l’extérieur, la propriété se dévoile à l’abri des regards, dans un cadre intime et apaisant. Une cour, un jardin idéalement exposé et une élégante terrasse en bois d’environ 30 m² composent un ensemble propice à la détente comme à la réception.
Les prestations viennent parfaire l’ensemble : plus de 50 m² d’annexes comprenant garage, cave, cellier et abri de jardin, poêle à granulés, double vitrage, parquet en chêne, façade rénovée en 2017 et toiture révisée en 2010.
La localisation constitue un atout majeur : à proximité immédiate de l’école, des commerces et des axes routiers, avec un accès rapide à Lyon et à Beynost, tout en conservant un cadre de vie paisible.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, soigneusement rénové et prêt à vivre.
Caracteristiques techniques
- Surface175 m²
- Floor surface155 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- FurnishingUnfurnished
- Plot size05 a 38 ca
- LocationBeynost 01700
- Property tax721 € /year
- ReferenceVM58351
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2009.00 and 2719.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM58351
Traditional house for sale, 6 rooms - Beynost 01700
- Surface : 175 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4