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Descriptif
Dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié avec terrasse, terrain et vue dégagée.
À mi-chemin entre Lyon et Genève, Vieu-d'Izenave bénéficie d'une situation idéale : un cadre naturel préservé propice aux randonnées, tout en restant à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier.
Description :
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine en excellent état, fonctionnelle et conviviale.
Vous trouverez également :
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou chambre supplémentaire
Trois chambres confortables aux beaux volumes
Un dressing indépendant, offrant un espace de rangement optimal
Salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, avec espace dressing intégré
WC indépendant
Prestations techniques :
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Isolation refaite
Chauffage performant :
Insert bois
Chaudière à condensation avec citerne gaz enterrée
Chauffage au sol sur le rez-de-chaussée
Radiateurs à eau en complément
Sèche-serviette électrique dans la salle de bain
Dépendances et potentiel :
Grand garage avec de beaux volumes
Cave
Combles aménageables sur toute la surface avec étude de charge déjà réalisée : énorme potentiel d’agrandissement ou de projet complémentaire
Les + :
Environnement calme et sans vis-à-vis
Vue dégagée
Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir
Gros potentiel d’évolution
Une maison rénovée avec soin, qui marie harmonieusement le confort contemporain au charme authentique de la pierre ancienne, idéale pour une famille.
À mi-chemin entre Lyon et Genève, Vieu-d'Izenave bénéficie d'une situation idéale : un cadre naturel préservé propice aux randonnées, tout en restant à seulement 15 minutes de l'accès autoroutier.
Description :
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine en excellent état, fonctionnelle et conviviale.
Vous trouverez également :
Un bureau, idéal pour le télétravail
Une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport ou chambre supplémentaire
Trois chambres confortables aux beaux volumes
Un dressing indépendant, offrant un espace de rangement optimal
Salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, avec espace dressing intégré
WC indépendant
Prestations techniques :
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Isolation refaite
Chauffage performant :
Insert bois
Chaudière à condensation avec citerne gaz enterrée
Chauffage au sol sur le rez-de-chaussée
Radiateurs à eau en complément
Sèche-serviette électrique dans la salle de bain
Dépendances et potentiel :
Grand garage avec de beaux volumes
Cave
Combles aménageables sur toute la surface avec étude de charge déjà réalisée : énorme potentiel d’agrandissement ou de projet complémentaire
Les + :
Environnement calme et sans vis-à-vis
Vue dégagée
Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir
Gros potentiel d’évolution
Une maison rénovée avec soin, qui marie harmonieusement le confort contemporain au charme authentique de la pierre ancienne, idéale pour une famille.
Caracteristiques techniques
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface190 m²
- Floor surface190 m²
- Rooms7
- Bedrooms5
- Bathroom1
- WC1
- KitchenPartially equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- CellarYes
- Plot size10 a 78 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationVieu-d'Izenave 01430
- Property tax627 € /year
- ReferenceVM59110
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3567.00 and 4826.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE
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- Reference : VM59110
Detached house for sale, 7 rooms - Vieu-d'Izenave 01430
- Surface : 190 m²
- Rooms : 7
- Bedrooms : 5