Opportunity
More photos
Descriptif
Maison familiale 136 M² (225 m² utiles) – Espace, confort et potentiel d’aménagement
Découvrez cette maison individuelle soigneusement rénovée et parfaitement entretenue, offrant 136 m² habitables (227,50 m² utiles), de beaux volumes et une réelle modularité.
Son atout majeur ? La possibilité de créer un appartement indépendant de plain-pied, avec cuisine déjà en place et accès direct au jardin : idéal pour accueillir un proche, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée : cave, chaufferie, atelier, espace en cours d’aménagement pour un futur appartement indépendant de plain-pied, avec cuisine et accès jardin, ainsi que 2 garages.
1er étage :
• Une entrée indépendante et sécurisée dédiée à un bureau, pour une activité professionnelle ou le télétravail.
• Une seconde entrée indépendante desservant directement le 1er niveau de l’habitation comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, une salle d’eau et un WC indépendant.
2ème étage : 4 belles chambres et une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur : jardin arrière, cellier/hangar indépendant.
Prestations appréciées : portail motorisé, volets roulants électriques, moustiquaires.
Un bien particulièrement adapté aux projets de famille, habitation évolutive, profession libérale, investissement ou logement avec espace indépendant de plain-pied.
Projet d’achat anticipé ? Cette maison sera disponible à partir d’octobre 2026, idéal pour préparer sereinement votre futur emménagement.
A NOTER : Maison située à proximité des axes de transport, incluant la proximité de la voie ferrée.
Découvrez cette maison individuelle soigneusement rénovée et parfaitement entretenue, offrant 136 m² habitables (227,50 m² utiles), de beaux volumes et une réelle modularité.
Son atout majeur ? La possibilité de créer un appartement indépendant de plain-pied, avec cuisine déjà en place et accès direct au jardin : idéal pour accueillir un proche, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée : cave, chaufferie, atelier, espace en cours d’aménagement pour un futur appartement indépendant de plain-pied, avec cuisine et accès jardin, ainsi que 2 garages.
1er étage :
• Une entrée indépendante et sécurisée dédiée à un bureau, pour une activité professionnelle ou le télétravail.
• Une seconde entrée indépendante desservant directement le 1er niveau de l’habitation comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, une salle d’eau et un WC indépendant.
2ème étage : 4 belles chambres et une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur : jardin arrière, cellier/hangar indépendant.
Prestations appréciées : portail motorisé, volets roulants électriques, moustiquaires.
Un bien particulièrement adapté aux projets de famille, habitation évolutive, profession libérale, investissement ou logement avec espace indépendant de plain-pied.
Projet d’achat anticipé ? Cette maison sera disponible à partir d’octobre 2026, idéal pour préparer sereinement votre futur emménagement.
A NOTER : Maison située à proximité des axes de transport, incluant la proximité de la voie ferrée.
Caracteristiques techniques
- HeatingElectric, Gas
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherMotorized gate, Electric shutters
- Surface136.2 m²
- Floor surface225 m²
- Living room29 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1929
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- Plot size05 a 87 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationChambéry 73000
- Utilities2 760 € /month
- Property tax1 395 € /year
- ReferenceVM59971
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2640.00 and 3630.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90821890200025 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90821890200025 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM59971
Detached house for sale, 6 rooms - Chambéry 73000
- Surface : 136.2 m²
- Garden area : 498 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Exposure : Southwest