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Descriptif
La Balme, à vendre, maison de charme des années 1800 sur une belle parcelle plate de 776m².
Rénovée récemment elle saura vous séduire de part ses volumes généreux.
Offrant une surface habitable de 158m², ce bien comprend:
- En rez-de-jardin: Une belle pièce de réception d'environ 76m² avec coin cuisine et WC indépendant.
- En rez-de-terrasse: Une belle entrée avec dégagement, un séjour traversant Est-Ouest avec cuisine américaine équipée de 31m², 3 belles chambres de 10, 11 et 12m², un coin bureau et une salle de bains avec toilettes.
- En annexes: Un appentis d'environ 120m² offrant de nombreuses possibilités, un atelier de 15m² et une terrasse d'environ 20m².
Chauffage par poêle à granules avec complément électrique, Combles isolée avec Ouate de cellulose projetée, fibre et puit avec source sur le terrain font de cette maison un bien rare aux nombreuses possibilités.
A visiter sans tarder!
Rénovée récemment elle saura vous séduire de part ses volumes généreux.
Offrant une surface habitable de 158m², ce bien comprend:
- En rez-de-jardin: Une belle pièce de réception d'environ 76m² avec coin cuisine et WC indépendant.
- En rez-de-terrasse: Une belle entrée avec dégagement, un séjour traversant Est-Ouest avec cuisine américaine équipée de 31m², 3 belles chambres de 10, 11 et 12m², un coin bureau et une salle de bains avec toilettes.
- En annexes: Un appentis d'environ 120m² offrant de nombreuses possibilités, un atelier de 15m² et une terrasse d'environ 20m².
Chauffage par poêle à granules avec complément électrique, Combles isolée avec Ouate de cellulose projetée, fibre et puit avec source sur le terrain font de cette maison un bien rare aux nombreuses possibilités.
A visiter sans tarder!
Caracteristiques techniques
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherCharging Station, Fiber optic Internet
- Surface156.4 m²
- Floor surface165 m²
- Living room31 m²
- Balcony surface20 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC2
- Construction1840
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewClear
- ExposureEast-West
- Indoor parking4
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Balcony1
- Plot size07 a 76 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationLa Balme 73170
- Property tax524 € /year
- ReferenceVM60479
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3440.00 and 4690.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807876986 • RCP Sérenis ACI27150
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807876986 • RCP Sérenis ACI27150
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM60479
Detached house for sale, 5 rooms - La Balme 73170
- Surface : 156.4 m²
- Balcony surface : 20 m²
- Garden area : 300 m²
- Rooms : 5
- Bedrooms : 3
- Exposure : East-West