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Descriptif
Brison-Saint-Innocent (en Savoie)– Villa contemporaine d'exception à deux pas du lac du Bourget.
Virginie et Scott vous emmènent dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques pas du lac, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2018, développant 111m² habitables sur une parcelle d'environ 915 m².
Vous serez immédiatement séduit par son cadre exceptionnel, offrant une vue dégagée sur les vignes, le massif de la Chambotte et un agréable aperçu sur le lac du Bourget.
Dès l'entrée, un dégagement d'environ 8 m² dessert un WC indépendant, un cellier/buanderie d'environ 3 m², ainsi qu'une magnifique cuisine équipée de 15 m², ouverte sur une pièce de vie d'environ 32 m², baignée de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées en aluminium.
Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'environ 16 m²avec salle d’eau offrant confort, intimité et de nombreux rangements.
À l'étage, vous découvrirez deux belles suites parentales de 16m2 avec dressing, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine de 8 x 3,50 m, d'une profondeur de 1,50 m, idéale pour les beaux jours. Non chauffée mais raccordement possible.
Un garage de 27 m² complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de volets roulants électriques centralisés et individuels, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie, alliant confort, modernité et économies au quotidien.
Une villa aux prestations soignées, dans un cadre rare et recherché, idéale pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle entre lac, vignes et montagnes.
A proximité des commodités et à seulement 10 minutes d’Aix-les-Bains et des axes autoroutiers.
Prix : 798 000 Euros
Pour organiser une visite contactez : Virginie au 07 61 45 69 96 ou Scott au 07 66 85 76 30.
Virginie et Scott vous emmènent dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques pas du lac, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2018, développant 111m² habitables sur une parcelle d'environ 915 m².
Vous serez immédiatement séduit par son cadre exceptionnel, offrant une vue dégagée sur les vignes, le massif de la Chambotte et un agréable aperçu sur le lac du Bourget.
Dès l'entrée, un dégagement d'environ 8 m² dessert un WC indépendant, un cellier/buanderie d'environ 3 m², ainsi qu'une magnifique cuisine équipée de 15 m², ouverte sur une pièce de vie d'environ 32 m², baignée de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées en aluminium.
Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d'environ 16 m²avec salle d’eau offrant confort, intimité et de nombreux rangements.
À l'étage, vous découvrirez deux belles suites parentales de 16m2 avec dressing, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine de 8 x 3,50 m, d'une profondeur de 1,50 m, idéale pour les beaux jours. Non chauffée mais raccordement possible.
Un garage de 27 m² complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement ou d'extension selon vos projets.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de volets roulants électriques centralisés et individuels, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie, alliant confort, modernité et économies au quotidien.
Une villa aux prestations soignées, dans un cadre rare et recherché, idéale pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle entre lac, vignes et montagnes.
A proximité des commodités et à seulement 10 minutes d’Aix-les-Bains et des axes autoroutiers.
Prix : 798 000 Euros
Pour organiser une visite contactez : Virginie au 07 61 45 69 96 ou Scott au 07 66 85 76 30.
Caracteristiques techniques
- Swimming poolYes
- Surface111 m²
- Rooms6
- Bedrooms3
- WC2
- Construction2018
- Interior conditionExcellent
- ViewClear
- Description of the pool8x3.5
- SanitationMain drains compliant
- LocationBrison-Saint-Innocent 73100
- Property tax1 800 € /year
- ReferenceVM61030
DPE
Informations légales et financières
Including fees of 4.16% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 766 100 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 810.00 and 1150.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM61030
House for sale, 6 rooms - Brison-Saint-Innocent 73100
- Surface : 111 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 3