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Descriptif
Exclusivité, Virginie vous propose, à Ambérieu-en-Bugey, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de village d'environ 72 m² habitables avec terrain attenant de 140 m².
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pouvant être loué à 800 euros.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte d'environ 30 m² donnant accès sur le jardin.
Au 1er étage, une chambre d’environ 17m2, une salle de bains de 6m2, un couloir avec placard mural.
Au 2éme étage un dégagement pouvant servir de chambre d’environ 14m2, une chambre/ bureau ou dressing de 8m2.
Un WC à chaque étage.
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, du tout-à-l'égout, d'une toiture en bon état et d'un chauffage au gaz de ville à condensation avec production d'eau chaude.
Le véritable atout de ce bien : une dépendance d'environ 35 m², raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, avec toiture récente, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur espace habitable...).
Les poutres ont été traitées et le stationnement est facile à proximité.
PRIX 169 000 Euros.
Contactez-moi.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif pouvant être loué à 800 euros.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte d'environ 30 m² donnant accès sur le jardin.
Au 1er étage, une chambre d’environ 17m2, une salle de bains de 6m2, un couloir avec placard mural.
Au 2éme étage un dégagement pouvant servir de chambre d’environ 14m2, une chambre/ bureau ou dressing de 8m2.
Un WC à chaque étage.
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants, du tout-à-l'égout, d'une toiture en bon état et d'un chauffage au gaz de ville à condensation avec production d'eau chaude.
Le véritable atout de ce bien : une dépendance d'environ 35 m², raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, avec toiture récente, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur espace habitable...).
Les poutres ont été traitées et le stationnement est facile à proximité.
PRIX 169 000 Euros.
Contactez-moi.
Caracteristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- Surface72 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- WC3
- Plot size01 a 40 ca
- LocationAmbérieu-en-Bugey 01500
- ReferenceVM66659
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1200.00 € and 1800.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM66659
House for sale, 3 rooms - Ambérieu-en-Bugey 01500
- Surface : 72 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2