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Descriptif
À 10 min d'Albertville, au bout d'une impasse sur la commune de Verrens Arvey,découvrez une batisse aux multiples possibilités, idéale pour concrétiser un projet immobilier alliant espaces de vie, aménagement de dépendances et investissement locatif. Avec une surface annoncée de 348 m², cet ensemble se distingue par ses volumes à exploiter, ses garages, ses logements annexes et son espace extérieur avec piscine chauffée.
La maison principale nécessite une reprise complète de son aménagement intérieur. Une partie importante, actuellement constituée d’une grange, reste à transformer afin de créer de nouveaux espaces habitables. Ce volume offre de belles perspectives pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins et exploiter pleinement le potentiel du bâtiment. L’installation d’un système de chauffage ainsi que la mise en place de nouvelles menuiseries sont également à prévoir.
Un second bâtiment vient enrichir les possibilités offertes par la propriété. Il comprend trois garages de 28 m², 29 m² et 58 m², ainsi que trois pièces de rangement totalisant 29 m². À l’étage, deux appartements de type T2 de 30 m² chacun sont déjà aménagés et en bon état, prêts à être proposés à la location. Un plateau de 82 m² au sol complète ce niveau et ouvre la voie à un projet d’aménagement supplémentaire.
Ces deux logements existants représentent un véritable atout pour envisager des revenus locatifs complémentaires, tout en développant un espace de vie principal adapté à vos envies. Les dépendances permettent ainsi d’imaginer plusieurs possibilités d’exploitation, selon le projet retenu.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin de 1 153 m² et d’une piscine chauffée de 10 x 5 m, d’une profondeur de 1,40 m. La vue sur les montagnes vient compléter le cadre de cet ensemble immobilier.
Cette propriété constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant associer un projet d’aménagement d’envergure, la création de nouveaux espaces habitables et un potentiel locatif grâce aux deux T2 déjà aménagés.
La maison principale nécessite une reprise complète de son aménagement intérieur. Une partie importante, actuellement constituée d’une grange, reste à transformer afin de créer de nouveaux espaces habitables. Ce volume offre de belles perspectives pour concevoir une habitation adaptée à vos besoins et exploiter pleinement le potentiel du bâtiment. L’installation d’un système de chauffage ainsi que la mise en place de nouvelles menuiseries sont également à prévoir.
Un second bâtiment vient enrichir les possibilités offertes par la propriété. Il comprend trois garages de 28 m², 29 m² et 58 m², ainsi que trois pièces de rangement totalisant 29 m². À l’étage, deux appartements de type T2 de 30 m² chacun sont déjà aménagés et en bon état, prêts à être proposés à la location. Un plateau de 82 m² au sol complète ce niveau et ouvre la voie à un projet d’aménagement supplémentaire.
Ces deux logements existants représentent un véritable atout pour envisager des revenus locatifs complémentaires, tout en développant un espace de vie principal adapté à vos envies. Les dépendances permettent ainsi d’imaginer plusieurs possibilités d’exploitation, selon le projet retenu.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin de 1 153 m² et d’une piscine chauffée de 10 x 5 m, d’une profondeur de 1,40 m. La vue sur les montagnes vient compléter le cadre de cet ensemble immobilier.
Cette propriété constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant associer un projet d’aménagement d’envergure, la création de nouveaux espaces habitables et un potentiel locatif grâce aux deux T2 déjà aménagés.
Caracteristiques techniques
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolYes
- Surface348 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Construction1948
- Interior conditionTo refresh
- FurnishingUnfurnished
- ViewMountain
- Indoor parking1
- CellarNo
- Description of the pool10x5
- LocationAlbertville 73200
- ReferenceVM72116
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807876986 • RCP Sérenis ACI27150
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807876986 • RCP Sérenis ACI27150
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM72116
House for sale, 6 rooms - Albertville 73200
- Surface : 348 m²
- Garden area : 1 153 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4