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Descriptif
Située sur les hauteurs de la commune de Chindrieux, découvrez cette splendide maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et panorama remarquable.
Derrière sa magnifique façade en pierre, cette bâtisse datant des années 1800 séduit par son authenticité et son charme d’époque. Entièrement rénovée au début des années 2000, elle allie aujourd’hui le cachet de l’ancien au confort d’une habitation familiale.
Implantée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la Chautagne, le lac du Bourget et les reliefs environnants.
La maison développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux :
- Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest, composée d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d’un espace voûté avec rangements, de toilettes indépendantes ainsi que d’une salle d’eau complète avec baignoire balnéo et douche à l’italienne.
- À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux profitent d’un balcon offrant une vue panoramique sur le Colombier et les montagnes environnantes. Un grand bureau vient compléter ce niveau et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
- La maison dispose également de offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 80 m², idéale pour admirer les paysages et profiter des beaux jours.
La propriété est complétée par une grande dépendance faisant office de garage, ainsi qu’une ancienne grange attenante de 145 m² d’emprise au sol à rénover. Ces annexes représentent un potentiel d’aménagement considérable.
A savoir que la toiture de la maison ainsi que celle de la grange ont été récemment refaites à neuf.
Les atouts que l’on aime :
Organisez une visite dès maintenant en contactant notre commercial Valentin.
Derrière sa magnifique façade en pierre, cette bâtisse datant des années 1800 séduit par son authenticité et son charme d’époque. Entièrement rénovée au début des années 2000, elle allie aujourd’hui le cachet de l’ancien au confort d’une habitation familiale.
Implantée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la Chautagne, le lac du Bourget et les reliefs environnants.
La maison développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux :
- Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest, composée d’un séjour chaleureux avec cheminée et d’une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d’un espace voûté avec rangements, de toilettes indépendantes ainsi que d’une salle d’eau complète avec baignoire balnéo et douche à l’italienne.
- À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux profitent d’un balcon offrant une vue panoramique sur le Colombier et les montagnes environnantes. Un grand bureau vient compléter ce niveau et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
- La maison dispose également de offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 80 m², idéale pour admirer les paysages et profiter des beaux jours.
La propriété est complétée par une grande dépendance faisant office de garage, ainsi qu’une ancienne grange attenante de 145 m² d’emprise au sol à rénover. Ces annexes représentent un potentiel d’aménagement considérable.
A savoir que la toiture de la maison ainsi que celle de la grange ont été récemment refaites à neuf.
Les atouts que l’on aime :
- Une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et les montagnes
- Le charme et l’authenticité d’une maison ancienne en pierre
- De beaux volumes et une distribution familiale
- Un potentiel rare grâce aux combles, au garage et à la grange
- Un environnement calme et privilégié
Organisez une visite dès maintenant en contactant notre commercial Valentin.
Caracteristiques techniques
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Surface112.7 m²
- Floor surface206 m²
- Terrace surface80 m²
- Rooms5
- Shower room2
- WC2
- KitchenFitted/Open plan
- ViewLake
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Balcony2
- Plot size13 a 06 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual compliant
- LocationChindrieux 73310
- Property tax895 € /year
- ReferenceVM60575
DPE
Informations légales et financières
Including fees of 3.52% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 511 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4000.00 and 5470.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 97838234900014 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 97838234900014 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM60575
House for sale, 5 rooms - Chindrieux 73310
- Surface : 112.7 m²
- Rooms : 5
- Exposure : Southwest