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Descriptif
Maison rénovée, 2 entrées indépendantes pour y vivre, travailler, accueillir : 136 m² habitables (226,50 m² utiles), 2 entrées indépendantes et un appartement de plain-pied
Vous cherchez une maison qui travaille pour vous ? Celle-ci réunit sous un même toit votre habitation, votre activité professionnelle et un logement indépendant.
- Un logement indépendant de plain-pied :
Au rez-de-chaussée, un espace en cours d’aménagement deviendra un appartement indépendant, avec sa cuisine déjà en place et un accès direct au jardin. Vous pourrez y loger un proche, un parent ou un grand enfant, ou le louer pour alléger vos mensualités.
- Une vraie vitrine pour votre activité :
Le 1er étage dispose d’une entrée indépendante et sécurisée, idéale pour un cabinet, un bureau ou une activité de services. Sa situation sur un axe très passant offre une visibilité qu’on ne trouve pas dans une rue résidentielle.
- De l’espace pour toute la famille
Investisseurs, professions libérales, artisans, familles avec un projet intergénérationnel : cette maison s’adapte à votre projet.
EN TOUTE TRANSPARENCE : la maison est située à PROXIMITÉ IMMEDIATE de la voie ferrée et d’un passage à niveau. C’est ce qui lui donne sa visibilité, et c’est un point qui se juge sur place.
À très vite pour organiser votre visite !
Vous cherchez une maison qui travaille pour vous ? Celle-ci réunit sous un même toit votre habitation, votre activité professionnelle et un logement indépendant.
- Un logement indépendant de plain-pied :
Au rez-de-chaussée, un espace en cours d’aménagement deviendra un appartement indépendant, avec sa cuisine déjà en place et un accès direct au jardin. Vous pourrez y loger un proche, un parent ou un grand enfant, ou le louer pour alléger vos mensualités.
- Une vraie vitrine pour votre activité :
Le 1er étage dispose d’une entrée indépendante et sécurisée, idéale pour un cabinet, un bureau ou une activité de services. Sa situation sur un axe très passant offre une visibilité qu’on ne trouve pas dans une rue résidentielle.
- De l’espace pour toute la famille
- Rez-de-chaussée : futur appartement indépendant (cuisine + accès jardin), cave, chaufferie, atelier et 2 garages
- 1er étage : entrée professionnelle indépendante et seconde entrée vers une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour d'environ 50m², avec salle d’eau et WC séparé
- 2ème étage : 4 belles chambres, salle d’eau et WC
- Extérieur : jardin arrière, cellier/hangar indépendant, 2 garages
- Prestations : portail motorisé, volets roulants électriques, moustiquaires
Investisseurs, professions libérales, artisans, familles avec un projet intergénérationnel : cette maison s’adapte à votre projet.
EN TOUTE TRANSPARENCE : la maison est située à PROXIMITÉ IMMEDIATE de la voie ferrée et d’un passage à niveau. C’est ce qui lui donne sa visibilité, et c’est un point qui se juge sur place.
À très vite pour organiser votre visite !
Caracteristiques techniques
- HeatingElectric, Gas
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherMotorized gate, Electric shutters
- Surface136.2 m²
- Floor surface226 m²
- Living room29 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1929
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- Plot size05 a 87 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationChambéry 73000
- Utilities2 760 € /month
- Property tax1 402 € /year
- ReferenceVM59971
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2640.00 € and 3630.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90821890200025 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90821890200025 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM59971
Detached house for sale, 6 rooms - Chambéry 73000
- Surface : 136.2 m²
- Garden area : 498 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4
- Exposure : Southwest