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Descriptif
Virginie vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle, située à L'Abergement de Varey, dans un environnement particulièrement calme et paisible.
Construite en 1990, cette propriété offre une surface habitable d’environ 263 m², implantée sur une magnifique parcelle d’environ 3 500 m² avec dépendance.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Une belle entrée de 24 m²
* Une réserve de 12 m²
* Une grande cuisine salle à manger de 34 m²
* Une pièce de 32 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de sport, salle de cinéma, studio indépendant… les possibilités sont nombreuses !
* Une salle d’eau de 17 m² avec WC et buanderie.
À l’étage :
* 4 belles chambres de 32 m², 28 m² et deux de 30 m²
* Une penderie d’environ 7 m²
* Un grenier de 12 m²
Confort : poêle à bois, chauffage électrique et climatisation réversible installée en 2005.
Chauffe-eau remplacé en 2022.
Assainissement individuel par fosse septique de 3 000 litres.
Un cadre privilégié, de beaux volumes et un terrain exceptionnel…
Une maison pleine de potentiel à découvrir en avant-première.
Je vous accompagne avec passion, énergie et professionnalisme dans votre projet immobilier. Contactez-moi au 07 61 45 69 96.
Construite en 1990, cette propriété offre une surface habitable d’environ 263 m², implantée sur une magnifique parcelle d’environ 3 500 m² avec dépendance.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Une belle entrée de 24 m²
* Une réserve de 12 m²
* Une grande cuisine salle à manger de 34 m²
* Une pièce de 32 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de sport, salle de cinéma, studio indépendant… les possibilités sont nombreuses !
* Une salle d’eau de 17 m² avec WC et buanderie.
À l’étage :
* 4 belles chambres de 32 m², 28 m² et deux de 30 m²
* Une penderie d’environ 7 m²
* Un grenier de 12 m²
Confort : poêle à bois, chauffage électrique et climatisation réversible installée en 2005.
Chauffe-eau remplacé en 2022.
Assainissement individuel par fosse septique de 3 000 litres.
Un cadre privilégié, de beaux volumes et un terrain exceptionnel…
Une maison pleine de potentiel à découvrir en avant-première.
Je vous accompagne avec passion, énergie et professionnalisme dans votre projet immobilier. Contactez-moi au 07 61 45 69 96.
Caracteristiques techniques
- HeatingWood, Electric/Individual
- Swimming poolNo
- Surface260 m²
- Rooms6
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC1
- Construction1990
- KitchenEquipped/Open plan
- ViewMountain
- CellarYes
- Plot size35 a
- SanitationIndividual
- LocationL'Abergement-de-Varey 01640
- Property tax1 000 € /year
- ReferenceVM67641
DPE
Informations légales et financières
Including fees of 4.17% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 274 560 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3200.00 € and 4500.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM67641
Detached house for sale, 6 rooms - L'Abergement-de-Varey 01640
- Surface : 260 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 5