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Descriptif
À 25 minutes d’Aix-les-Bains, sur la commune de Saint-Pierre-de-Curtille, Aix’plore by eXp vous propose en exclusivité cette maison neuve de 102,7 m² Loi Carrez (105 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 819 m².
Dans un cadre calme et ensoleillé, cette maison récente, aux faibles consommations énergétiques, n’a pas encore trouvé ses premiers occupants.
Elle se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine équipée, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées Sud/Est.
À l’étage, un dégagement distribue trois chambres ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne.
En annexe, le bien dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un garage attenant de 17 m².
Maison neuve jamais habitée, offrant le confort du neuf sans les délais de construction, avec garanties en cours (garantie décennale, déclaration d’achèvement déposée).
Détails techniques :
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Valentin Rouge.
Ne tardez plus et venez dès maintenant découvrir cette opportunité rare sur la commune de Saint-Pierre-de-Curtille.
Dans un cadre calme et ensoleillé, cette maison récente, aux faibles consommations énergétiques, n’a pas encore trouvé ses premiers occupants.
Elle se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine équipée, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées Sud/Est.
À l’étage, un dégagement distribue trois chambres ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne.
En annexe, le bien dispose de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un garage attenant de 17 m².
Maison neuve jamais habitée, offrant le confort du neuf sans les délais de construction, avec garanties en cours (garantie décennale, déclaration d’achèvement déposée).
Détails techniques :
- Réglementation environnementale 2020 (RE 2020)
- DPE : A / GES : A
- Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)
- VMC hygroréglable B
- Maison neuve, jamais habitée
- Excellente performance énergétique
- Environnement calme et ensoleillé
- Qualité de construction
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Valentin Rouge.
Ne tardez plus et venez dès maintenant découvrir cette opportunité rare sur la commune de Saint-Pierre-de-Curtille.
Caracteristiques techniques
- HeatingReversible/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Surface102.7 m²
- Living room43 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction2025
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- Plot size08 a 19 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- LocationSaint-Pierre-de-Curtille 73310
- ReferenceVM59003
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 500.00 and 676.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 97838234900014 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 97838234900014 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM59003
Detached house for sale, 4 rooms - Saint-Pierre-de-Curtille 73310
- Surface : 102.7 m²
- Garden area : 730 m²
- Rooms : 4
- Bedrooms : 3
- Exposure : Southeast