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Descriptif
Idéalement située à Chalamont, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de village d’environ 150 m² séduira les amoureux de l’authenticité et des beaux volumes.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux avec cheminée et placards muraux, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et familial. Des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et de toilettes.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une pièce annexe pouvant faire office de dressing, bureau, salle de jeux ou espace de stockage selon vos besoins.
Côté confort, une pompe à chaleur installée en 2025 assure une performance énergétique optimisée tout au long de l’année.
À l’extérieur, véritable atout en centre-ville : une cour privative fermée d’environ 140 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Deux places de stationnement privatives et trois caves en sous-sol viennent compléter ce bien.
Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et de rénovation pour créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme de l’ancien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour chaleureux avec cheminée et placards muraux, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et familial. Des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et de toilettes.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une pièce annexe pouvant faire office de dressing, bureau, salle de jeux ou espace de stockage selon vos besoins.
Côté confort, une pompe à chaleur installée en 2025 assure une performance énergétique optimisée tout au long de l’année.
À l’extérieur, véritable atout en centre-ville : une cour privative fermée d’environ 140 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Deux places de stationnement privatives et trois caves en sous-sol viennent compléter ce bien.
Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et de rénovation pour créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme de l’ancien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Caracteristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- Swimming poolNo
- Surface140 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC2
- Construction1900
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- ViewNo
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Balcony1
- Plot size01 a 40 ca
- SanitationMain drains
- LocationChalamont 01320
- Property tax600 € /year
- ReferenceVM39834
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1810.00 and 2510.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88264651600022 BOURG EN BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88264651600022 BOURG EN BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM39834
Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Chalamont 01320
- Surface : 140 m²
- Garden area : 140 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 4