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Descriptif
BELLE LONGÈRE DE CARACTÈRE – 225 M² – 2 478 M² DE TERRAIN – PISCINE – TERRAIN DE PETANQUE
Virginie vous présente en exclusivité cette belle longère de 225 m² habitables dans un environnement calme et privilégié à Priay, avec une vue dégagée.
Dès l’entrée, le vaste hall donne immédiatement le ton sur le cachet et l’authenticité de cette maison.
Des années 1850, des murs en galets et pisé, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée a su préserver son âme et ses éléments de caractère tout en bénéficiant de volumes parfaitement adaptés à une vie familiale.
DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX
-Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec dressing donne immédiatement le ton sur le cachet et l’authenticité de cette maison.
Un agréable espace de vie composé d’un salon d’environ 24 m² ainsi que d’une belle cuisine avec salle à manger d’environ 29 m².
1 chambre d’amis d’environ 16 m²avec une salle de bains et WC pouvant être aménagée en espace profession ou AIRBNB.
-À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres (15,18,20 m2) dont une belle suite parentale d’environ 22,5 m², complétée par un dressing et une salle d’eau avec WC privatifs.(ME DEMANDER LES PHOTOS DES CHAMBRES EN PRIVE.)
1 bureau de 9m2.1 seconde salle d’eau vient compléter cet espace.
Chauffage : bois et fioul
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
La propriété s’étend sur 2 478 m² de terrain, dont environ 1 500 m² de bois, offrant un environnement naturel et préservé.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d’une piscine construite en 2007 (8x4) liner changé, ainsi que d’un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d’un garage d’environ 19 m² et d’un cellier atelier/cave d’environ 25 m².
Toit refait en 2000, fenêtres changées en 2001 et 2012.
Taxe foncière : 1 277 €
Une propriété rare pour les amoureux de belles demeures anciennes avec une véritable âme, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une maison familiale.
PRIX : 499 000 EUROS.
Contactez-moi dés aujourd’hui
Virginie vous présente en exclusivité cette belle longère de 225 m² habitables dans un environnement calme et privilégié à Priay, avec une vue dégagée.
Dès l’entrée, le vaste hall donne immédiatement le ton sur le cachet et l’authenticité de cette maison.
Des années 1850, des murs en galets et pisé, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée a su préserver son âme et ses éléments de caractère tout en bénéficiant de volumes parfaitement adaptés à une vie familiale.
DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX
-Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec dressing donne immédiatement le ton sur le cachet et l’authenticité de cette maison.
Un agréable espace de vie composé d’un salon d’environ 24 m² ainsi que d’une belle cuisine avec salle à manger d’environ 29 m².
1 chambre d’amis d’environ 16 m²avec une salle de bains et WC pouvant être aménagée en espace profession ou AIRBNB.
-À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres (15,18,20 m2) dont une belle suite parentale d’environ 22,5 m², complétée par un dressing et une salle d’eau avec WC privatifs.(ME DEMANDER LES PHOTOS DES CHAMBRES EN PRIVE.)
1 bureau de 9m2.1 seconde salle d’eau vient compléter cet espace.
Chauffage : bois et fioul
UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE
La propriété s’étend sur 2 478 m² de terrain, dont environ 1 500 m² de bois, offrant un environnement naturel et préservé.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d’une piscine construite en 2007 (8x4) liner changé, ainsi que d’un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d’un garage d’environ 19 m² et d’un cellier atelier/cave d’environ 25 m².
Toit refait en 2000, fenêtres changées en 2001 et 2012.
Taxe foncière : 1 277 €
Une propriété rare pour les amoureux de belles demeures anciennes avec une véritable âme, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une maison familiale.
PRIX : 499 000 EUROS.
Contactez-moi dés aujourd’hui
Caracteristiques techniques
- HeatingWood, Fuel oil/Individual
- Swimming poolYes
- Surface225 m²
- Rooms6
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room2
- WC3
- Construction1850
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewClear
- CellarYes
- Description of the pool8X4
- Plot size24 a 78 ca
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationPriay 01160
- Property tax1 277 € /year
- ReferenceVM72351
DPE
Informations légales et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3700.00 € and 5000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Reference : VM72351
House for sale, 6 rooms - Priay 01160
- Surface : 225 m²
- Rooms : 6
- Bedrooms : 5