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Descriptif
VIRGINIE AIX'PLORE IMMOBILIER vous présente une nouvelle exclusivité au cœur du charmant village d'Ambronay.
🏡Maison 110m2 rénovée des années 1960, vue imprenable sur l’abbaye.
✅ séjour lumineux avec cuisine (5ans) ouverte équipée et îlot central (40m²) donnant accès sur une terrasse de 38m2.
✅ 3 chambres et 1 bureau
✅ 2 grandes salles d'eau/2 WC
✅ Sous-sol pouvant être aménagé en cuisine d'été avec garage et cave
✅ Cadre calme et privilégié. Proche du centre et des écoles.
✅ 760m2 de terrain arboré avec une deuxième terrasse de 36m2, piscine chauffée (6x3 et 1.40 de profondeur) et four à bois de 2021.
✅ Chauffage poêle à granulés, radiateurs électriques et clim réversible le tout de 2019
✅ Isolation intérieur de murs et plafonds fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, fibre.
Taxe foncière : 1 472 euros.
La porte de garage sera changée avant la vente.
Prix : 339 000 euros. Cette maison est prête à accueillir une famille, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi 07 61 45 69 96, je me ferai un plaisir de vous de vous la faire découvrir.
🏡Maison 110m2 rénovée des années 1960, vue imprenable sur l’abbaye.
✅ séjour lumineux avec cuisine (5ans) ouverte équipée et îlot central (40m²) donnant accès sur une terrasse de 38m2.
✅ 3 chambres et 1 bureau
✅ 2 grandes salles d'eau/2 WC
✅ Sous-sol pouvant être aménagé en cuisine d'été avec garage et cave
✅ Cadre calme et privilégié. Proche du centre et des écoles.
✅ 760m2 de terrain arboré avec une deuxième terrasse de 36m2, piscine chauffée (6x3 et 1.40 de profondeur) et four à bois de 2021.
✅ Chauffage poêle à granulés, radiateurs électriques et clim réversible le tout de 2019
✅ Isolation intérieur de murs et plafonds fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, fibre.
Taxe foncière : 1 472 euros.
La porte de garage sera changée avant la vente.
Prix : 339 000 euros. Cette maison est prête à accueillir une famille, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi 07 61 45 69 96, je me ferai un plaisir de vous de vous la faire découvrir.
Caracteristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Réversible/Individuel
- PiscineOui
- Surface110 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse38 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- CaveOui
- Description de la piscine6x3
- Terrain07 a 60 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAmbronay 01500
- Taxe foncière1 472 € /an
- RéférenceVM58314
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VM58314
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Ambronay 01500
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3