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Descriptif
La Balme, à vendre, maison de charme des années 1800 sur une belle parcelle plate de 776m².
Rénovée récemment elle saura vous séduire de part ses volumes généreux.
Offrant une surface habitable de 158m², ce bien comprend:
- En rez-de-jardin: Une belle pièce de réception d'environ 76m² avec coin cuisine et WC indépendant.
- En rez-de-terrasse: Une belle entrée avec dégagement, un séjour traversant Est-Ouest avec cuisine américaine équipée de 31m², 3 belles chambres de 10, 11 et 12m², un coin bureau et une salle de bains avec toilettes.
- En annexes: Un appentis d'environ 120m² offrant de nombreuses possibilités, un atelier de 15m² et une terrasse d'environ 20m².
Chauffage par poêle à granules avec complément électrique, Combles isolée avec Ouate de cellulose projetée, fibre et puit avec source sur le terrain font de cette maison un bien rare aux nombreuses possibilités.
A visiter sans tarder!
Rénovée récemment elle saura vous séduire de part ses volumes généreux.
Offrant une surface habitable de 158m², ce bien comprend:
- En rez-de-jardin: Une belle pièce de réception d'environ 76m² avec coin cuisine et WC indépendant.
- En rez-de-terrasse: Une belle entrée avec dégagement, un séjour traversant Est-Ouest avec cuisine américaine équipée de 31m², 3 belles chambres de 10, 11 et 12m², un coin bureau et une salle de bains avec toilettes.
- En annexes: Un appentis d'environ 120m² offrant de nombreuses possibilités, un atelier de 15m² et une terrasse d'environ 20m².
Chauffage par poêle à granules avec complément électrique, Combles isolée avec Ouate de cellulose projetée, fibre et puit avec source sur le terrain font de cette maison un bien rare aux nombreuses possibilités.
A visiter sans tarder!
Caracteristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique
- Surface156.4 m²
- Surface au sol165 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1840
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain07 a 76 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Balme 73170
- Taxe foncière524 € /an
- RéférenceVM60479
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807876986 • RCP Sérenis ACI27150
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807876986 • RCP Sérenis ACI27150
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VM60479
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Balme 73170
- Surface : 156.4 m²
- Surface balcon : 20 m²
- Surface jardin : 300 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Exposition : Est-Ouest