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Descriptif
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 40 minutes de Lyon, sur la charmante commune de Francheleins, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant des prestations récentes et aucun travaux à prévoir.
Implantée sur un terrain plat, clos et piscinable de 720 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié en lisière de bois, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison comprend :
Maison disponible décembre 2026
Implantée sur un terrain plat, clos et piscinable de 720 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié en lisière de bois, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison comprend :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 4 chambres avec placards
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC indépendant
- Buanderie chauffée de 18 m²
- Cuisine équipée (2026)
- Pompe à chaleur Air/Eau sur plancher chauffant (2026)
- Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation (2026)
- Volets roulants solaires (2025)
- Moustiquaires (2025)
- Adoucisseur d'eau (2025)
- Terrain clos et piscinable de 720 m²
- Deux terrasses
- Terrain de pétanque
- Dalle pour piscine hors-sol
- Garage indépendant de 30 m²
- Portail motorisé
- École primaire à 200 m
- Transports scolaires à 200 m
- Collège à 3 km
- Villefranche-sur-Saône à 15 min
- Lyon à 40 min
- À 5 km de la Voie Bleue du Beaujolais (Montmerle-sur-Saône), idéale pour les balades à vélo et les promenades en bord de Saône
Maison disponible décembre 2026
Caracteristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface115 m²
- Séjour41 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Terrain07 a 20 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillefranche-sur-Saône 69400
- RéférenceVM60863
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VM60863
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Villefranche-sur-Saône 69400
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4