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Descriptif
Venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité et une situation géographique privilégiée.
- 🔎 Caractéristiques
Cet appartement de 66 m² offre un confort utile et agréable : balcon, cave et garage. Vous bénéficierez d'un large éventail de prestations.
🍽️ Cuisine équipée
🛋️ Salon
🛏️ Deux chambres dont une avec petite dépendance
🛁 Salle de bain avec vasque et meuble de rangement
🚽 Toilettes
📦 Cave
🚗 Garage
- 🌡️ Diagnostics
DPE/GES : B/A
- 📍 Localisation
Un emplacement en plein coeur de Lyon 9, à proximité immédiate des commerces et de la gare de Vaise.
- 💶 Finances
Taxe foncière : 1135 €. Aucun travaux ni frais à prévoir.
💡 Excellente marchabilité !
🔑 La jonction de l’utile à l’agréable entre potentiel et localisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations 💁♂️
- 🔎 Caractéristiques
Cet appartement de 66 m² offre un confort utile et agréable : balcon, cave et garage. Vous bénéficierez d'un large éventail de prestations.
🍽️ Cuisine équipée
🛋️ Salon
🛏️ Deux chambres dont une avec petite dépendance
🛁 Salle de bain avec vasque et meuble de rangement
🚽 Toilettes
📦 Cave
🚗 Garage
- 🌡️ Diagnostics
DPE/GES : B/A
- 📍 Localisation
Un emplacement en plein coeur de Lyon 9, à proximité immédiate des commerces et de la gare de Vaise.
- 💶 Finances
Taxe foncière : 1135 €. Aucun travaux ni frais à prévoir.
💡 Excellente marchabilité !
🔑 La jonction de l’utile à l’agréable entre potentiel et localisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations 💁♂️
Caracteristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface66.25 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69009
- Charges170 € /mois
- Taxe foncière1 135 € /an
- RéférenceVA32620
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 748 176 LYON
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 748 176 LYON
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VA32620
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69009
- Surface : 66.25 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Exposition : Sud