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Descriptif
À Sonnaz, découvrez ce duplex de 61,74 m² habitables, situé au premier et dernier étage d’un immeuble construit en 1800 et rénové complètement en 2023. Réparti sur deux niveaux, il offre une surface au sol totale de 89,99 m².
Le premier niveau se compose d’un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30,51 m² donnant accès à un balcon exposé sud, d’une salle de bains avec WC de 10,25 m² et d’un dégagement. À l’étage, deux chambres de 8,15 m² et 10,99 m² complètent l’espace nuit.
Un balcon de 7 m² prolonge l’espace de vie. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu’une cave avec électricité viennent compléter ce bien.
Côté confort, le logement dispose d’une pompe à chaleur air/air individuelle, de menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique et d’une VMC simple flux. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A.
Un duplex récent et fonctionnel, idéal pour profiter d’un espace de vie réparti sur deux niveaux, à découvrir à Sonnaz.
Le premier niveau se compose d’un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30,51 m² donnant accès à un balcon exposé sud, d’une salle de bains avec WC de 10,25 m² et d’un dégagement. À l’étage, deux chambres de 8,15 m² et 10,99 m² complètent l’espace nuit.
Un balcon de 7 m² prolonge l’espace de vie. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu’une cave avec électricité viennent compléter ce bien.
Côté confort, le logement dispose d’une pompe à chaleur air/air individuelle, de menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique et d’une VMC simple flux. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A.
Un duplex récent et fonctionnel, idéal pour profiter d’un espace de vie réparti sur deux niveaux, à découvrir à Sonnaz.
Caracteristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface61.74 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSonnaz 73000
- Taxe foncière998 € /an
- RéférenceVA46730
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807876986 • RCP Sérenis ACI27150
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 807876986 • RCP Sérenis ACI27150
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VA46730
Duplex à vendre, 3 pièces - Sonnaz 73000
- Surface : 61.74 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2