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Descriptif
Tout juste livré, cet appartement se situe dans une petite résidence récente livré en 2025(8 lots principaux), ce T2 lumineux en rez-de-jardin offre une surface habitable de 51,05 m². Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement, il bénéficie d’un accès direct et privatif sur l’extérieur.
Doté de prestations haut de gamme l'appartement est composé :
- D'un séjour de 29m² avec l'emplacement pour votre futur cuisine, cet espace donne sur un extérieur d'environ 11m².
– D'une Chambre confortable de 13,01 m².
– D'une salle d'eau de 5,88 m²
– D'un toilette indépendant.
– D'un dégagement avec placard.
Stationnements et annexes :
– Place de parking privée dans un carport.
– Local à vélos collectif.
Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l’ancien.
Plus d'infos :
– Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel)
– Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique.
– Accès handicapé, éclairage extérieur, clôture.
– Résidence moderne et sécurisée
– Charges prévues : 40 €/mois environ
Ce T2 combine parfaitement confort intérieur et espace extérieur privatif. Une opportunité rare à Grésy-sur-Aix.
À visiter rapidement.
Doté de prestations haut de gamme l'appartement est composé :
- D'un séjour de 29m² avec l'emplacement pour votre futur cuisine, cet espace donne sur un extérieur d'environ 11m².
– D'une Chambre confortable de 13,01 m².
– D'une salle d'eau de 5,88 m²
– D'un toilette indépendant.
– D'un dégagement avec placard.
Stationnements et annexes :
– Place de parking privée dans un carport.
– Local à vélos collectif.
Dans le cadre de la réhabilitation complète du bâtiment et de la livraison des appartements rénovés, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, au lieu des frais habituels dans l’ancien.
Plus d'infos :
– Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel)
– Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique.
– Accès handicapé, éclairage extérieur, clôture.
– Résidence moderne et sécurisée
– Charges prévues : 40 €/mois environ
Ce T2 combine parfaitement confort intérieur et espace extérieur privatif. Une opportunité rare à Grésy-sur-Aix.
À visiter rapidement.
Caracteristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- AutresAccès handicapés, Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface51.05 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- ExpositionNord
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGrésy-sur-Aix 73100
- Loyer de base268 000 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceVA13870
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 97838234900014 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 97838234900014 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VA13870
Appartement à vendre, 2 pièces - Grésy-sur-Aix 73100
- Surface : 51.05 m²
- Surface jardin : 7 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Exposition : Nord