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Descriptif
🏡🔑 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-DENIS-EN-BUGEY !
VIRGINIE vous présente un T3 à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
📍 Idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces, cet appartement de 65 m² hab. offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Ses caractéristiques :
- 1 cuisine
- 1 grande pièce de vie
- 2 chambres
- 1SDE
- 1 WC séparé
- 1 box à l'extérieur.
🔹 Situé en rez-de-chaussée
🔹 Climatisation réversible
🔹 Fenêtres double vitrage PVC et bois
🔹 Fibre optique
🔹 Cour mitoyenne
🔹 Taxe foncière : seulement 356 €/an !
Les atouts supplémentaires :
✅ Immeuble composé de seulement 2 logements
✅ Aucune copropriété
✅ Drainage du bâtiment réalisé en 2026
✅ Toiture en tuiles en bon état
✅ Stationnement facile à proximité
🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là !
Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien mérite votre attention. 🗝️
Contactez-moi par téléphone pour plus d’informations et organiser une visite !
Votre projet immobilier, mon énergie et mon engagement !
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Ses caractéristiques :
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- 2 chambres
- 1SDE
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🔹 Climatisation réversible
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✅ Immeuble composé de seulement 2 logements
✅ Aucune copropriété
✅ Drainage du bâtiment réalisé en 2026
✅ Toiture en tuiles en bon état
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Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien mérite votre attention. 🗝️
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Caracteristiques techniques
- Surface65 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationSaint-Denis-en-Bugey 01500
- RéférenceVA46771
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VA46771
Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Denis-en-Bugey 01500
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2