Descriptif
À deux pas du Rhône, découvrez ce superbe T1 idéal investisseur avec une rentabilité brute de 7.3% !
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (boulangerie, commerces, restaurants, poste, base de loisirs…), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais.
Caractéristiques du bien :
Une pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 24 m²
Une salle de bains avec WC de 4.75m².
Des prestations haut de gamme :
Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal.
Triple vitrage et moustiquaires pour une tranquillité absolue.
Volets roulants électriques.
Chauffage économe par pompe à chaleur collective.
WC suspendu pour un style contemporain.
Informations pratiques :
Logement conforme à la Réglementation Thermique RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Prix de vente : 99 900 €.
Garage et place de parking disponibles en supplément.
Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.
Potentiel locatif intéressant : 600 € HC/mois.
D'autres T1 et T2 sont disponibles, contactez moi pour plus d'informations.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Caracteristiques techniques
- Surface29.04 m²
- Pièces1
- État intérieurNeuf
- ExpositionNord-Ouest
- LocalisationSeyssel 01420
- Loyer de base99 900 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceVA13808
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 44304746900020 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 44304746900020 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VA13808
Appartement à vendre, 1 pièce - Seyssel 01420
- Surface : 29.04 m²
- Pièces : 1
- Exposition : Nord-Ouest