Descriptif
En exclusivité – RESTAURANT Licence IV – Fort potentiel de développement
À saisir, fonds de commerce de restaurant situé à Aix-les-Bains.
L’établissement dispose d’une capacité de 38 places assises et bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 9 mètres linéaires avec vitrine.
Atouts du bien :
- Cuisine entretenue, équipée et régulièrement renouvelée en matériel professionnel
- Salle, cuisine, bar, WC et accès entièrement de plain-pied, facilitant le service et l’accueil
- Grande cave de stockage en sous-sol (N-1), saine et fonctionnelle
- Licence IV incluse
Aucun salarié à reprendre
Exploitation actuelle :
Restaurant ouvert uniquement le midi, offrant un fort potentiel de développement (service du soir, événements, bar à vins, etc.)
Clientèle fidèle de bureau, locale et touristique.
Idéal pour :
Un couple de professionnels souhaitant exploiter une affaire clé en main avec un beau potentiel d’évolution!
Loyer : 653€ mensuel
Taxe foncière : 1135€
Bail 3/6/9
Prix 152500€ honoraire inclus
Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez moi dès aujourd'hui!
Agent commercial indépendant enregistré sous le n° 494 864 648 (RSAC Chambéry)
À saisir, fonds de commerce de restaurant situé à Aix-les-Bains.
L’établissement dispose d’une capacité de 38 places assises et bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 9 mètres linéaires avec vitrine.
Atouts du bien :
- Cuisine entretenue, équipée et régulièrement renouvelée en matériel professionnel
- Salle, cuisine, bar, WC et accès entièrement de plain-pied, facilitant le service et l’accueil
- Grande cave de stockage en sous-sol (N-1), saine et fonctionnelle
- Licence IV incluse
Aucun salarié à reprendre
Exploitation actuelle :
Restaurant ouvert uniquement le midi, offrant un fort potentiel de développement (service du soir, événements, bar à vins, etc.)
Clientèle fidèle de bureau, locale et touristique.
Idéal pour :
Un couple de professionnels souhaitant exploiter une affaire clé en main avec un beau potentiel d’évolution!
Loyer : 653€ mensuel
Taxe foncière : 1135€
Bail 3/6/9
Prix 152500€ honoraire inclus
Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez moi dès aujourd'hui!
Agent commercial indépendant enregistré sous le n° 494 864 648 (RSAC Chambéry)
Caracteristiques techniques
- Surface141 m²
- État intérieurEn bon état
- ActivitésRestaurant
- LocalisationAix-les-Bains 73100
- Loyer de base152 500 € /mois
- Taxe foncière1 135 € /an
- RéférenceVF1488
DPE
Informations légales et financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494 864 648 CHAMBERY
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- Référence : VF1488
Fonds de commerce à vendre, 141 m² - Aix-les-Bains 73100
- Surface : 141 m²