Descriptif
DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ
À saisir, droit au bail idéalement situé rue Vaugelas, à proximité immédiate de la gare, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un fort flux piéton et d’un environnement commerçant attractif (nombreux commerces et offre de restauration rapide).
Le local, entièrement refait à neuf, se compose de :
Destination : tous commerces autorisés sauf activités générant des nuisances.
Possibilité de petite restauration sans extraction.
Condition impérative : réservé aux entrepreneurs disposant d’au moins 2 ans de bilan.
Produit rare sur le secteur, idéal pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial.
À saisir, droit au bail idéalement situé rue Vaugelas, à proximité immédiate de la gare, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un fort flux piéton et d’un environnement commerçant attractif (nombreux commerces et offre de restauration rapide).
Le local, entièrement refait à neuf, se compose de :
- 45 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine neuve offrant une visibilité optimale
- 15 m² de stockage à l’étage
- Une cave en complément
- Emplacement stratégique avec passage constant
- Station de bus au pied du local
- Local sécurisé
- Visibilité exceptionnelle (visibilité +++)
Destination : tous commerces autorisés sauf activités générant des nuisances.
Possibilité de petite restauration sans extraction.
Condition impérative : réservé aux entrepreneurs disposant d’au moins 2 ans de bilan.
Produit rare sur le secteur, idéal pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial.
Caracteristiques techniques
- Surface54 m²
- LocalisationAnnecy 74000
- Loyer de base1 049 € /mois
- Charges24 € /mois
- Taxe foncière1 311 € /an
- RéférenceVB211
DPE
Informations légales et financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494 864 648 CHAMBERY
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- Référence : VB211
Droit au bail à vendre, 54 m² - Annecy 74000
- Surface : 54 m²