Descriptif
FONDS DE COMMERCE PIZZERIA AVEC POSSIBILITE ACHETER LES MURS
A VENDRE CAUSE DEPART RETRAITE
Située sur axe hyper passant à Annecy, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du centre-ville et du secteur Gare, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement qualitatif, mêlant clientèle locale fidèle et flux urbain régulier.
L’établissement existe depuis de nombreuses années, avec une excellente notoriété locale, gage de stabilité et de potentiel pour un repreneur.
Caractéristiques principales :
- Pizzeria traditionnelle au feu de bois (possibilité gaz)
- 36 places assises en salle
- Extraction aux normes
- Matériel récent (entre 3 et 7 ans)
- Sous-sol exploitable (stockage, réserve)
- Garage privatif (rare en centre-ville)
Clientèle & environnement :
- Quartier résidentiel dense, composé majoritairement d’immeubles d’habitation
- Forte présence de résidents à l’année
- Peu de concurrence directe sur le créneau pizzeria feu de bois dans l’axe immédiat
Axe de développement évident :
- Mise en place ou optimisation de la livraison à domicile
- Click & collect
- Développement des ventes à emporter le soir
- Proposition de plat Italien ( pâtes carbonara, bolognaise, dessert, ...) pour compléter offre de pizza
Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer durablement à Annecy avec un outil de travail éprouvé et un fort potentiel de croissance.
📞 Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande
A VENDRE CAUSE DEPART RETRAITE
Située sur axe hyper passant à Annecy, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du centre-ville et du secteur Gare, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement qualitatif, mêlant clientèle locale fidèle et flux urbain régulier.
L’établissement existe depuis de nombreuses années, avec une excellente notoriété locale, gage de stabilité et de potentiel pour un repreneur.
Caractéristiques principales :
- Pizzeria traditionnelle au feu de bois (possibilité gaz)
- 36 places assises en salle
- Extraction aux normes
- Matériel récent (entre 3 et 7 ans)
- Sous-sol exploitable (stockage, réserve)
- Garage privatif (rare en centre-ville)
Clientèle & environnement :
- Quartier résidentiel dense, composé majoritairement d’immeubles d’habitation
- Forte présence de résidents à l’année
- Peu de concurrence directe sur le créneau pizzeria feu de bois dans l’axe immédiat
Axe de développement évident :
- Mise en place ou optimisation de la livraison à domicile
- Click & collect
- Développement des ventes à emporter le soir
- Proposition de plat Italien ( pâtes carbonara, bolognaise, dessert, ...) pour compléter offre de pizza
Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer durablement à Annecy avec un outil de travail éprouvé et un fort potentiel de croissance.
📞 Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande
Caracteristiques techniques
- Surface77 m²
- ActivitésPizzeria
- LicenceGR
- Couverts salle36
- LocalisationAnnecy 74000
- Loyer de base2 300 € HT /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVF2543
DPE
Informations légales et financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494 864 648 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VF2543
Restaurant, bar à vendre, 77 m² 36 places - Annecy 74000
- Surface : 77 m²