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Descriptif
Située sur la colline de Corsuet, cette villa contemporaine incarne le luxe et le raffinement. Conçue par un architecte, elle allie design moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain de 621 m², la propriété déploie près de 270m² de surface totale (160 habitables, 230m² hors garage) répartis sur trois niveaux avec des espaces optimisés. Ne sont pas comptabilisé dans la surface habitable la buanderie, l'atelier/Bureau, la salle de jeux, la salle de cinéma ainsi que le garage et la cave.
Le séjour lumineux avec cuisine américaine (près de 57 m²) s’ouvre sur une terrasse et une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend 3 chambres avec dressing, une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle cinéma, une salle de jeux, un garage double spacieux, ainsi que des espaces de confort tels qu’un cellier, buanderie et de larges dégagements. Toiture-terrasse végétalisée, matériaux haut de gamme et isolation performante complètent ce bien d’exception. Une adresse rare, à deux pas d’Aix-les-Bains et du Lac du Bourget.
Le séjour lumineux avec cuisine américaine (près de 57 m²) s’ouvre sur une terrasse et une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend 3 chambres avec dressing, une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle cinéma, une salle de jeux, un garage double spacieux, ainsi que des espaces de confort tels qu’un cellier, buanderie et de larges dégagements. Toiture-terrasse végétalisée, matériaux haut de gamme et isolation performante complètent ce bien d’exception. Une adresse rare, à deux pas d’Aix-les-Bains et du Lac du Bourget.
Caracteristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface230 m²
- Surface au sol260 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse120 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineà débordement
- Terrain06 a 21 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrésy-sur-Aix 73100
- RéférenceVM12750
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Sérenis 807876986 chambery • RCP Sérenis ACI27150
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Sérenis 807876986 chambery • RCP Sérenis ACI27150
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VM12750
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Grésy-sur-Aix 73100
- Surface : 230 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Exposition : Sud-Est