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Descriptif
À Belmont-Tramonet, aux portes de la Savoie et sur l’axe Chambéry – Lyon, découvrez cette maison récente aux prestations soignées, offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et sérénité.
Édifiée sur une parcelle de 1 650 m², cette propriété développe environ 159 m² au sol (dont 120 m² habitables) et séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse.
Les atouts majeurs :
Maison traversante et baignée de lumière
Prestations récentes et équipements de qualité : climatisation, panneaux solaires
DPE C : confort énergétique maîtrisé
Garage double de 39 m²
Piscine avec poolhouse et grande terrasse de 45 m²
Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main
Organisation des espaces :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée
Deux chambres avec salles d’eau privatives
Buanderie et toilettes séparées
Étage :
Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés
Salle de bain et toilettes séparées
Emplacement :
Située dans un environnement calme et pratique, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités, écoles et axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Chambéry et Lyon.
Le secteur permet de concilier qualité de vie résidentielle et mobilité, dans un cadre naturel agréable.
Édifiée sur une parcelle de 1 650 m², cette propriété développe environ 159 m² au sol (dont 120 m² habitables) et séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse.
Les atouts majeurs :
Maison traversante et baignée de lumière
Prestations récentes et équipements de qualité : climatisation, panneaux solaires
DPE C : confort énergétique maîtrisé
Garage double de 39 m²
Piscine avec poolhouse et grande terrasse de 45 m²
Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main
Organisation des espaces :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée
Deux chambres avec salles d’eau privatives
Buanderie et toilettes séparées
Étage :
Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés
Salle de bain et toilettes séparées
Emplacement :
Située dans un environnement calme et pratique, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités, écoles et axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Chambéry et Lyon.
Le secteur permet de concilier qualité de vie résidentielle et mobilité, dans un cadre naturel agréable.
Caracteristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Climatisation, Portail motorisé
- Surface120.2 m²
- Pièces5
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Genix-les-Villages 73240
- RéférenceVM12760
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89278339000024 CHAMBERY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89278339000024 CHAMBERY
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VM12760
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Genix-les-Villages 73240
- Surface : 120.2 m²
- Pièces : 5
- Exposition : Sud-Ouest