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Descriptif
Située dans un cadre champêtre et calme, dans le charmant village d'Arandas, cette agréable maison individuelle d'environ 70m² offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine d’environ 14 m² ouverte sur le salon, Un salon lumineux de 16 m², Une salle d’eau avec douche et fenêtre d’environ 7 m², Une chambre confortable de 11 m² Des toilettes indépendante À l’étage : Une chambre spacieuse d’environ 20 m² au sol, Un grenier aménageable d’environ 20 m², avec électricité déjà tirée, offrant un beau potentiel supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent davantage de confort et de praticité. Pose de volets roulants et de moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres effectuée en 2026. La toiture a été refaite il y a dix ans. Le chauffage électrique, complété par un poêle à bois, permet de chauffer agréablement l’ensemble de la maison. La maison sur un sous-sol complet utilisé comme cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 236 m², de deux places de stationnement et d’un environnement paisible, parfait pour se ressourcer au quotidien. Un bien rare, alliant authenticité, calme et potentiel, à découvrir sans tarder
Caracteristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface70 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueCampagne
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Rambert-en-Bugey 01230
- Taxe foncière465 € /an
- RéférenceVM36718
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE
Découvrez votre futur quartier
- Référence : VM36718
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Rambert-en-Bugey 01230
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2