Descriptif
LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION – VISIBILITÉ MAXIMALE – 120 m²
Cession droit au bail, Situé sur un axe très fréquenté d’Annecy, ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa large vitrine d’environ 11 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter l’attention des passants comme des automobilistes.
Entièrement rénové à neuf, ce bien offre un espace d’environ 100 m² prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. Son implantation sur un axe dynamique avec flux constant de piétons et de véhicules en fait une adresse stratégique pour développer votre activité.
Les atouts du local :
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique offrant impact commercial et image professionnelle.
📞 Dossier et visite sur demande.
Cession droit au bail, Situé sur un axe très fréquenté d’Annecy, ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa large vitrine d’environ 11 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter l’attention des passants comme des automobilistes.
Entièrement rénové à neuf, ce bien offre un espace d’environ 100 m² prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. Son implantation sur un axe dynamique avec flux constant de piétons et de véhicules en fait une adresse stratégique pour développer votre activité.
Les atouts du local :
- Surface commerciale d’environ 120 m² (loyer 2106€ ht par mois)
- Grande vitrine de 11 mètres linéaires
- Excellente visibilité
- Local entièrement refait à neuf
- Flux piéton et voiture permanent
- Belle luminosité et forte présence commerciale
- Tous commerces possibles (hors restauration)
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique offrant impact commercial et image professionnelle.
📞 Dossier et visite sur demande.
Caracteristiques techniques
- Surface120 m²
- LocalisationAnnecy 74000
- Loyer de base2 106 € /mois
- Charges260 € /mois
- RéférenceVB200
DPE
Informations légales et financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494 864 648 CHAMBERY
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- Référence : VB200
Droit au bail à vendre, 120 m² - Annecy 74000
- Surface : 120 m²